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**縣烏牛街道碼道社區嘉樂大廈2處房產租賃權競價公告
****-06-30
競價公告
受委托，將于****年07月11 日10:00至****年07月12日10:00止（延時除外）在淘寶資產處置網絡平臺(網址：http://t.cn/RmvipsY；戶名：**縣農村產權服務中心）對以下標的進行公開競價，現公告如下：一、標的基本情況：
下載
注：
1、標的坐落于**縣（略）室。標的已在委托人所在地鄉鎮（街道）人民政府（辦事處）備案。請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關標的的其他相關情況，可向委（略），一旦出價參與競買，即視為對標的物狀況的認可。
2、標的暫無產權證，實際建筑面積以標的物現場實際面積為準。
3、標（略），先付后用，前三年租金不變，第四、五年年租金相同在首年租金的基礎上增加5%。
4、物業管理費1.9元/㎡/月，由買受人承擔并自行繳納。
5、租賃用途限制：不得經營重油煙、重污染、洗車修車等相關行業。
6、此次競價租金為凈租金，因租賃行為所產生的依法律法規規定應繳納的稅、費，由買受人承擔，并自行繳納。
二、競價方式：網絡增價式競價，有一人報名出價方可成交,不設保留價。
本次網絡競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
三、競買人條件：
具有完全民事行為能力及獨立承擔民事責任能力的自然人、法人及其（略）
不符合條件參加（略），競買人自行（略）。
四、報名及保證金有關事項：
1、報名時間：（略）
2、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。競買前（略），競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自（略）。
3、競價成交的，買受人的競買保證金轉為履約保證金沖抵部分成交款，待買受人按約定向淘寶支付平臺軟件服務費后，該凍結的保證金將自動轉入**縣農村產權服務中心有限公司指定賬戶；其他競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍原路返回，保證金凍結期間不計利息。
4、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行提前充值。
五、價款結算：（略）
買受人（略），憑相關身份證明到**中心簽署《競價成交確認書》、《租賃合同》、《消防安全責任書》（略））繳入**中心指定（略）臺軟件服務費。
六、特別提醒：
1、標的以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
2、競買人報名參與競價，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題。買受人（承租人）自行承擔有關經營活動所產生的審批風險和責任，不影響競價成交結果，也不作為解除租（略），委托人與受托人不承擔相關責任及賠償責任。
3、競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》，一旦報名參與競價即視為對本標的競價相關文本的確認。
本項目由中心場內委托淘寶及經紀公司交易；
本公告其他未盡事宜，請向**縣農村產權服務中心咨詢。咨詢電話：****（略）李女士
**縣農村產權服務中心
（略）
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